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少量房源

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山湖之畔

中國******度假區(qū)

獨棟別墅面積：340-407平

原價800萬，現(xiàn)價260萬

?相當于打3折了

劃算下來每平8000不到

??項目介紹

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**國際度假區(qū)位于我國東部經(jīng)濟*發(fā)達的滬寧高速沿線，東靠寧鎮(zhèn)山脈*高峰-海拔426米高驪山，

5500畝清澈**水域，15000畝群山與森林環(huán)抱。這里生態(tài)資源豐富，風景秀麗，氣候宜人，

是江蘇省著名的生態(tài)保護區(qū)目前在售一區(qū)獨棟別墅??背山面湖，面積從340㎡—1000㎡不等，庭院全部精裝修交付。

? 品牌實力

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江蘇**發(fā)展集團作為一家擁有20余載輝煌征程的綜合性房地產(chǎn)公司，始終堅持以匠心造城，筑夢未來為己任，多年來，

以高度的美學素養(yǎng)和社會責任致力于城市發(fā)展運營和人居美學復新。作為一家多元化復合型企業(yè)，

**集團以地產(chǎn)版塊為主營、業(yè)務涵蓋文旅、酒店、商業(yè)、物業(yè)服務、生物科技、智慧城市、康養(yǎng)醫(yī)療等諸多產(chǎn)業(yè)。

區(qū)位交通

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***度假區(qū)位于寧鎮(zhèn)揚一體化幾何中心，自駕至南京、鎮(zhèn)江、揚州僅需30-40分鐘車程。

滬寧高速下站口距本案約3分鐘車程，S6號線開通后，最近站口距本案車程約20分鐘，往來南京十分便捷，

祿口機場、鎮(zhèn)江南站距本案約半小時車程，實現(xiàn)1.5小時內(nèi)通達上海、蘇州、常州等長三角區(qū)域重要城市。

自然風景

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***??

著名登山圣地，山巒綿延起伏。

*山?

十萬畝國家森林郁郁蔥蔥，數(shù)百畝修竹竹影婆娑，山間溪流清澈，鳥鳴婉轉(zhuǎn)悠長。

5500畝侖山湖

水質(zhì)優(yōu)良，達國家2級飲用水標準，平均水深達18米，水生態(tài)豐富。

建筑群落??

優(yōu)雅的建筑群落，宛如一顆顆寶石，散落在湖山之間難得的寬度約200-1000米的坡地上。

所有這些勾畫出一幅芳馨清逸、寬闊疏朗的仙境畫卷。

??項目規(guī)劃

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項目被**湖自然分隔成東西兩岸

東岸按建設順序分為A、B、C、D、E、東籬及云居幾個區(qū)域，現(xiàn)已全部交付使用；

西岸占地約8000畝，分為A、B、C三島，通過一個清晰的道路體系連為一體，一條主路“香榭麗大道”

將湖西三個島彼此貫通。

配套資源

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1、***街區(qū)：分為東西2部分，東側(cè)20畝為 “養(yǎng)生”主題街區(qū)，包含綠色有機餐廳、多國SPA、超市，

醫(yī)療中心等，西側(cè)30畝規(guī)劃6600㎡會晤中心，內(nèi)設藝術(shù)展館、幸福藍海影院、大型會議室、圖書館

、運動健身等配套，并計劃招募100位藝術(shù)家共營。

2、折光咖啡館：**集團親自打造的咖啡館品牌，約3000㎡的大空間，是在**湖旅游打卡、

旅行小憩的加油站。

3、鹿躍客棧：仿造美國鄉(xiāng)村風打造的休閑客棧，供游客休憩游覽。

4、逸飛莊園：著名視覺大師“陳逸飛”先生所規(guī)劃設計的臨湖別墅，未來將打造成藝術(shù)家們的駐場藝術(shù)領(lǐng)地，

成為各界藝術(shù)大師們的展覽交流中心。

5、虹橋：吸取了中、西式橋梁的優(yōu)點，像雨后彩虹一般，橫跨于廣闊的侖山湖水面，

純正歐洲風格設計，穩(wěn)重中不失優(yōu)雅。

6、小鎮(zhèn)中心（規(guī)劃中）：約12000㎡，承載著**湖主要的公共服務，涵蓋社群活動場地、

水吧、書吧、多功能教室以及小鎮(zhèn)商超、小鎮(zhèn)食堂、便利店、西餐廳等配套。

7、小飛豬農(nóng)場（規(guī)劃中）：小鎮(zhèn)規(guī)劃配建50畝小飛豬農(nóng)場，由專業(yè)農(nóng)業(yè)團隊負責運營，

主要生產(chǎn)綠色健康的瓜果、蔬菜等有機、無污染的食品供小鎮(zhèn)居民食用，同時可體驗種植采摘。

產(chǎn)品亮點

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中國**以完美為己任，不負天賦的山湖，聯(lián)合美國BLA、美國喜達屋、

尼克勞斯設計公司等國際6大團隊，運用原生石材，建造9大戶型、西班牙、

英倫、法式、北美、意大利5大風格的純獨棟產(chǎn)品。最大700㎡的私家庭院，裝下你和家人所有的生活夢。

樣板間圖片：

戶型圖：

1、H19棟

H19棟，房屋面積344.81㎡，庭院面積421㎡，

2、H20棟

H20棟，房屋面積382.61㎡，庭院面積442㎡，

3、H26棟

H26棟，房屋面積407.38㎡，庭院面積460㎡，

4、H27棟

H27棟，房屋面積382.61㎡，庭院面積409㎡，

5、H28棟

H28棟，房屋面積343.68㎡，庭院面積377㎡

6、H29棟

H29棟，房屋面積343.68㎡，庭院面積424㎡，

7、H30棟

H30棟，房屋面積407.38㎡，庭院面積473㎡，

8、H25棟

H25棟，房屋面積324.02㎡，庭院面積531㎡，

9、J69棟

J69棟，房屋面積326.37㎡，庭院面積353㎡。