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上次750萬 未簽   今天528萬  有緣者先到先得

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3A景區(qū) 更適合養(yǎng)老 度假休閑 三代人居住

鳳凰小鎮(zhèn)獨(dú)棟別墅實(shí)際550平方 證270平方 9室4廳4衛(wèi) 送底躍200平 院子300平 大露臺(tái)50平方 毫華裝修200多萬 （未計(jì)家電價(jià)格）全送設(shè)施家電  全部物品 送收藏古物貴重物品 540萬可談

本獨(dú)棟別墅的設(shè)計(jì)裝修風(fēng)格為新中式現(xiàn)代風(fēng)，曾被南京藝術(shù)學(xué)院設(shè)計(jì)系教授定為研究生現(xiàn)場教學(xué)地，但因?yàn)槲页鰢?，時(shí)間不湊巧，故未能成行。 

 本棟別墅內(nèi)有四廳四衛(wèi)九房，大露臺(tái)等，有乒乓球室，健康房，自然藝術(shù)收藏館，桌球室等。13套紅木雕花門（緬甸花梨木）及大小紅木門套、窗套、櫥柜、旋梯都是榫卯結(jié)構(gòu)工藝，精工細(xì)作。餐廳墻面大理石是意大利紅線米黃，超大的客廳及過道、旋梯的墻面均為進(jìn)口月光白大理石。  6套正規(guī)的紅木家具分別為黑檀、紅檀、老撾紅酸枝、雞翅木，花梨木，特別是十件套的沙發(fā)和餐桌椅，是明清兩代傳承下來精典的款式。地板是小拼蟻木，龍鳳檀等。   

此幢別墅房產(chǎn)證上是270平方米，當(dāng)時(shí)底層面積是奉送的（200平方米，足夠高度），加上超大的車庫，陽光房，封閉陽臺(tái)，實(shí)際面積超過550平方米。 院子300平方，

根據(jù)風(fēng)水學(xué)，左前方的魚池是16平方米，1.6米深（有安全防護(hù)裝置），配置了正規(guī)的四級循環(huán)過濾池（2米來深）及排污系統(tǒng)。另外建造挖了一口11米深的水井，水源充足。  花園面積很大，園邊有環(huán)繞的水系，在河里種下了蓮藕，夏季蓮花荷葉飄香?；▓@里的果樹有：櫻桃樹、梨樹、山楂樹、棗樹、柿子樹、桃樹、桂花樹、玉蘭樹、石榴樹、木瓜樹、無花果、香椿等。有海棠花池、月季花池，有獨(dú)立的龜池及盆景，其中一棵黃楊盆景已經(jīng)80年了。另外留有足夠的菜地，一家五口有吃不完的菜。   

此還不含底層200平方，不含車庫、封閉陽臺(tái)，不含我裝修費(fèi)210萬，不含家具

前不久本小區(qū)有一棟別墅（連排，毛壞房，沒有底層），房產(chǎn)證186平方賣了520萬元，每平方2.79萬。以此2.79萬X270平方=753萬

高速：此幢別墅交通非常方便，我從南京龍?bào)粗新烽_車到溧水鳳凰小鎮(zhèn)，整整40分鐘，下了高速一分鐘就到了小區(qū)，小區(qū)緊鄰天生橋生態(tài)風(fēng)景區(qū)，空氣清新，距離大型超市商業(yè)中心大潤發(fā)超市只有一公里，距離溧水農(nóng)貿(mào)市場3.6公里。

公交：游3和游3公交20-30分鐘一班,，直達(dá)中山湖地鐵口直達(dá)南京南站。也可直達(dá)S9石湫地鐵口直達(dá)南京南站.祿口機(jī)場9公里。

地鐵：中山湖地鐵口和S9石湫地鐵口

醫(yī)院：溧水區(qū)人民醫(yī)院

學(xué)校:高中，二中，省溧中附屬中學(xué) 實(shí)小 三小 南京二師大學(xué) 南京浦江大學(xué)

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實(shí)拍高清大圖+視頻：

鳳凰小鎮(zhèn)獨(dú)棟別墅實(shí)際550平方 證270平方9室4廳4衛(wèi) 負(fù)一樓200平 院子300平毫華裝修200多萬一口價(jià) 540萬

花園